Imóvel, Guarujá, SP

Tortugas Apartamento alto padrão no litoral de São Paulo - frente mar - com vaga náutica - 100% reformado - 5 suítes (porteira fechada): Com um projeto que prioriza conforto e integração para momentos de descanso e lazer com a família e amigos, aqui os seus dias terão um outro ritmo.  O apartamento será entregue porteira fechada, com todos os móveis, objetos de decoração, tecidos e almofadas Entreposto, Enxoval completo para todas as suítes e hóspedes, utensílios de cozinha que incluem além de taças, talheres, louças Le Creuset, guardanapos de linho, jogos americanos, além de diversos outros utensílios e eletrodomésticos.   Com possibilidade de negociação até mesmo das obras de arte e mobiliário assinado por renomados artistas e novos designers brasileiros como Sérgio Rodrigues, Latoog, Renato Goesling, Jamila Cruzado, Studio Rika, Jonatas Teixeira, Gustavo Rosa, Aldemir Martins, Inos Corradin, dentre outros.  100% reformado e já adaptado para o novo sistema de prumada de águas do condomínio. Um projeto único, pensado para que a vista livre para o mar seja apreciada em diferentes espaços, desde a cozinha (que pode ser aberta para o gourmet com churrasqueira ou fechada, caso necessário), ao amplo living para vários ambientes, com uma generosa e confortável sala de estar e TV, em um layout que gera integração completa na área social do imóvel. A varanda integrada gera amplitude para o imóvel, com uma segunda sala de convivência e um aconchegante espaço para leitura, além de uma charmosa mesa para refeições ou jogos debruçada sobre o mar.  Com persianas elétricas para proteger de dias mais ensolarados. Com 225m2 de área util e 387m2 de área total, 5 suítes, todas com ar condicionado split (novos) e banheiros 100% reformados. A suíte a master possui closet, frigobar, banheira de hidromassagem e pia dupla.  As suítes de hóspedes possuem wireless charger (caso os convidados esqueçam seus cabos, o carregamento dos celulares é feito apenas por aproximação em suas cabeceiras). Dormem confortavelmente 13 pessoas, com a possibilidade para até 19 ou 20 pessoas, caso necessário.  Pronto para receber grupos de amigos e familiares para inúmeras possibilidades de lazer no apartamento, no clube completo privativo aos moradores ou em um passeio de barco ou jet-ski saindo direto do apartamento para o mar. Seu piso claro, monolítico de cimento resinado, ilumina e unifica todos os ambientes. Além de ter fácil manutenção e limpeza, ideal para um imóvel no litoral, gera uma sensação única de relaxamento e descontração ao entrar no imóvel, algo que sentimos em imóveis em Mykonos, Saint Tropez ou Capri, com a vantagem de estarmos apenas a 100km de SP / cerca de 1h20 de carro.  Não apenas finamente decorado, mas pensado em diversos detalhes para que se tenha a melhor sensação e conforto em um imóvel frente ao mar.  Alguns diferenciais do imóvel: - Vaga náutica; - Vista frontal para o mar; - Hall Privativo (1 por andar); - Elevador com senha de segurança; - Gourmet com churrasqueira a carvão e coifa; - Cervejeira e Adega Elettromec; - Armários Planejados na cozinha, lavanderia, suítes e rouparia; - Eletrodomésticos Brastemp Gourmand e Vitrus na cozinha; - Lavadora e secadora de roupas; - Persianas elétricas na varanda; - Câmeras de segurança no hall e áreas sociais com acesso via app/mobile; - Fechadura digital no hall social;  - 6 banheiros reformados e já conectados com a nova prumada de água do condomínio, com metais e louças Deca; - A/C novos split nas 5 suítes, estar, gourmet e jantar; - Wireless charger nas suítes; - Som Bluetooth na área social e lavabo; - Serviço de praia exclusivo com bar e segurança; - Enxoval completo, com toalhas, mantas, edredons com capa 400 fios que facilita a limpeza e manutenção, enxoval de praia ou clube, com toalhas personalizadas para o apartamento; - Clube completo no condomínio com todo entretenimento (academia com vista mar e aparelhos novos, quadras de tênis, beach tennis e multiuso, cinema, 2 brinquedotecas, sala de jogos, 3 restaurantes, 3 piscinas, sauna, sala de massagem, salão de cabeleireiro, pista de cooper, dentre outras comodidades que esse condomínio gera com seu clube privativo ao proprietários e convidados; - Segurança e serviços do condomínio prestados por profissionais treinados e extremamente qualificados; - Comodidade do restaurante: serviço de room service dos diferentes restaurantes do condomínio via interfone e entrega diretamente no apartamento. Um conforto adicional apreciado por muitos moradores desse condomínio de alto padrão. * Valor do apartamento com 2 vagas de garagem + vaga náutica: R$4.2mm.